为进一步深化农村宅基地制度改革，引导农民积极参与农房改善政策，更好地促进闲置宅基地盘活利用。8月20日上午，由泗阳县宅改办主导、李口镇政府实施、李庄村委会组织的李庄新型农村社区首批“地票”发放仪式暨首次宅基地竞拍会成功举办，此次竞拍会成功拍出4宗宅基地，用于农民统规自建房屋，为村集体经济增加了近8万元。
本次李口镇李庄新型农村社区竞拍会，共有9户拆迁农户通过资格审查，共同竞逐4宗宅基地，最终全部成功拍出。
据了解，李口镇李庄村是泗阳县宅改试点村之一，本次开展的首批“地票”发放仪式暨首次宅基地竞拍会，是泗阳县“宅基地退出补偿地票”制度及“宅基地资格权竞价择位”机制两项创新做法在面上推广应用的具体体现。
“地票”是宅基地制度改革与集体产权制度改革的集成创新成果，旨在引导农民自愿有偿退出闲置宅基地，根据农民拟退出宅基地的区位、面积，由乡镇土地储备中心出具标注相应价值的权益凭证即“地票”给农民。搬迁农民持地票自主选择“以地换地”(进入新型农村社区安置)、“以地换房”(进入镇区集中安置房或商品房安置)、“以地换钱”(一次性货币补偿)三种补偿方式，置换时直接予以相应价值抵扣。
本次李庄新型社区宅基地竞拍的4名最终胜出者，搬迁农户持“地票”可在应缴纳的成交价中，直接抵扣相应的票面价值。
李口镇李庄村党支部书记李峰表示，李庄新型社区占地81.3亩，规划建设240套，现已建成200套，我们剩余近40宗宅基地将通过农房改善，农民申请到小区，统一要求自建农房，这样，比其他统规代建省约5万。今天拍卖的4宗宅基地所得近8万元，也将用于小区配套和改善提升村民幸福感。(记者 季宇轩)
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