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蒙特雷上市的房屋以其合理的价格吸引了众多目光，KSBW 8 深入了解了蒙特雷市经济适用房计划中的其中一栋房屋。价格标签远低于周边待售房屋，让合格的买家在竞争激烈的市场中占据优势，但蒙特雷的负担能力面临挑战。
“这是一间两居室，一间浴室。挂牌价仅约 400,000 美元。其中大部分以 600 美元的价格出售。所以它低于市场价，”苏富比国际地产公司的 Dean Provence 和蒙特雷市经济适用房计划的房地产经纪人说。
753 平方英尺的海湾景观单元是蒙特雷中等收入区经济适用房计划的一部分。为了符合资格，买家在过去三年内不能拥有房屋，并且根据房屋中的人数有收入限制。对于一个有两人的家庭，每年的收入限额为 86,500 美元。三人家庭为 97,300 人，四人家庭为 108,100 人。一个人没有资格入住这个单元，因为它有两间卧室。普罗旺斯说这些收入水平是基于蒙特雷县的平均收入。
“中位数是蒙特雷县收入中位数的 100%，”普罗旺斯说。“中度是其中的 120%，低度是其中的 80%。这是蒙特雷县收入的百分比。”
虽然与百万美元的房源相比，400,000 美元似乎可以负担得起，但即使对于中等收入类别的人来说，支付足够的首付款和每月抵押贷款仍然具有挑战性。还有一个问题。蒙特雷的经济适用房并不多——每年共有 500 套，而且只有 2 到 10 套上市。
“你说500够不够?” KSBW 的保罗·达德利 (Paul Dudley) 与蒙特雷市社区发展总监金伯利·科尔 (Kimberly Cole) 交谈时问道。
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责任编辑：Rex_11
